진짜 장사꾼이 되려는 사람이 꼭 알아야 할 실전 창업 포인트를 모은 책. 이 책은 기존의 창업 관련 책들과 달리 좌절을 겪은 사업자들에게 배울 수 있는 실패 사례들을 광범위하게 모았으며, 단계별로 반드시 짚고 넘어가야 할 사업 계획에 대한 검토를 정밀하게 수행했다는 특징이 있다.

저자는 생계형 창업이 '그냥 장사나 한 번 해보지'라는 차원의 안일한 생각에서 시작되어서는 안된다고 말한다. 경험과 관심사는 물론이고 자금 동원 능력, 인력 네트워크, 아이디어, 기술 등 무엇하나 빼놓고 생각해서는 안 된다. 이 책은 생계형 창업이 선택이 아니라, 생존이며 투철한 기업가 정신을 요구하는 것이라고 지적한다. 구체적인 노하우는 물론이고 창업자들이 꼭 알아두어야 할 사항들을 일목요연하게 정리했다.

서울대학교 사범대학과 동 대학원을 졸업하고, 부동산뱅크 창업 전문지 '마이 비즈니스' 기자와 창업 컨설팅 회사 스타트 비즈니스 공동대표로 일했다. 현재 서울 지방중소기업청 영등포 소상공인 지원센터 상담사로 일하면서 한국 소자본 창업 컨설팅협회 부회장, 산업자원부 서울시 상권조사 심사위원, 중소기업청 서울지역 상권조자 기획 업무를 총괄하고 있다. 지은 책으로는「장사에도 명당이 있다」「돈 없이 할 수 있는 일 뭐 없나요」「신 유망점포 200 상·하」「뛰는 프랜차이즈 나는 프랜차이즈」등이 있다.

머리말 - 창업은 선택이 아니라 생존이다

제1장 성공 창업 스타트 - 먼저 자신의 창업 환경부터 분석하라
1. 체면 차리려면 창업 말아라
2. 솜씨만으론 성공할 수 없다

제2장 자금 마련, 무리는 금물이다 - 남의 돈도 잘 써야 약이 된다
1. 대출 통한 무리한 자금 마련은 '독'
2. 실질 고객이 찾지 않으면 빛 좋은 개살구

제3장 한 발 더 내다보자 - 돈되는 업종에는 뭔가 특별한 것이 있다
1. 외국 유망 업종, 성공의 보증수표 아니다
2. 성공하려면 인맥을 늘려라

제4장 돈되는 명당은 따로 있다 - 잘 선택한 입지가 장사 성공의 지름길이다
1. 핵심 수요층이 성공을 부른다
2. 소비자의 발길 변화를 읽지 못하면 성공할 수 없다
3. 어린이 관련 사업은 주변 환경 분석이 성공의 열쇠

제5장 숨어 있는 유망 입지를 찾아라 - 불리한 입지 여건도 극복할 수 있는 방법은 분명히 있다
1. 입지 여건 나빠도 길은 있다
2. 대형 상권 주변의 알짜 점포를 찾아라

제6장 구슬이 서 말이라도 꿰어야 보배 - 이제 고객 서비스, 홍보, 마케팅으로 승부하라
1. 모자란 것이 미덕인 경우도 있다
2. 프랜차이즈도 지역 특성에 맞추어라
3. 장사에도 마케팅이 필요하다

부록 - 창업자가 '꼭' 알아야 할 모든 것
성공 창업을 위한 사업 계획서 작성 방법
신용 보증 제도, 제대로 이용하자
학원 창업, 지역 특성에 따른 차별화로 승부하자
상가 세입자를 위한 안전판, 상가 임대차 보호법
프랜차이즈 가맹 계약서는 이렇게 작성한다
프랜차이즈 (외식업) 표준 약관