“시황 상관없이 저절로 성장하는
시스템을 구축하라!”
현금을 주식에 몰빵한 개미들을 위한 엑시트 시나리오
*** 홍춘욱, 오건영, 홍진채, 강환국 강력 추천
*** 『마법의 돈 굴리기』, 『마법의 연금 굴리기』 김성일 작가 최신작

『마법의 돈 굴리기』, 『마법의 연금 굴리기』의 저자 김성일이 부동산, 주식 등 투자 자산에 돈이 묶인 보통의 개인 투자자들을 위한 ‘눈덩이 시스템 투자법’을 담은 책 『마법의 투자 시나리오』로 3년 만에 돌아왔다. 지난 몇 년간 투자 시장의 미래를 예측할 수 있다며 큰소리치던 자칭 투자 전문가들 사이에서, 역대급 하락장 속에서도 묵묵히 연 8%대의 꾸준한 수익을 올리며 투자를 이어온 저자의 ‘포트폴리오 투자 전략’의 모든 것이 담겨 있다. 저자는 어떻게 인플레이션, 금리 인상, 장기 불황 등 험난한 투자 환경 속에서도 시황 상관없이 연 8% 이상의 수익률을 유지했을까? 한국 주식, 미국 주식, 한국 국채, 미국 국채, 현금성 자산, 금 등 투자 시장의 주요 자산을 모두 아우르는 검증된 포트폴리오 투자 전략을 마치 시나리오를 쓰듯 알기 쉽게 설명한 이 책을 통해 답을 찾을 수 있을 것이다. 지난 몇 년의 기록적인 상승장 속에서 주변의 분위기에 휩쓸려 모든 자산을 주식에 몰빵 했다가 큰 손실을 봤거나 반강제로 계좌에 돈이 묶여 있는 투자자라면, 이 책에서 저자가 소개하는 ‘마법의 투자 시나리오’를 통해 경제 상황이 변해도 언제나 마음 편히 꾸준히 수익을 내는 방법을 터득할 수 있을 것이다.

김성일( 저자)

제주 서귀포에서 나고 자랐다. 대학 때 서울로 유학(?)와서 컴퓨터공학을 전공했고, 대학 졸업 전 IT 벤처회사에 다니다가 현재 모 은행에서 IT 관련 업무를 하고 있다. 은행원의 입장이 아닌 두 아이를 둔 가장으로, 평범한 월급쟁이로, 십여 년째 투자하고 있는 투자자로서 어떻게 돈을 굴려야 할까를 고민했고 공부해왔다. 세상의 일들을 책을 통해 배웠고, 블로그를 통해 이야기 나눴다. 공유의 가치에 공감하며 작은 블로그를 운영 중이다. 이 책 역시 사람들의 삶이 나아지는 데에 도움이 되길 바라는 마음이다. 지은 책으로 개인투자자를 위한 자산배분 투자서 <마법의 돈 굴리기(2017년)>가 있다.
-KAIST 금융전문가 과정 수료(자산운용과정, 금융공학과정)
-서울과학종합대학원 금융공학MBA 석사 (논문 : 다양한 위험 측정 모형을 이용한 최적 자산배분 모형의 성과 비교)
-홍익대학교 컴퓨터공학과 학사
-재무위험관리사(韓FRM), 재무설계사(AFPK), 파생상품투자상담사, 증권투자상담사, 펀드투자상담사(주식?부동산?파생상품), 보험대리점 자격

인트로_ 시장을 예측하려고 하지 마라!
프롤로그_ 단돈 100만 원만 있다면 지금이 투자 시나리오를 그릴 때다

1부 당신의 투자 방식을 의심하라
[우리가 철석같이 믿어왔던 투자의 미신]

“아무리 그래도 예적금이 가장 안전하겠죠?”

첫 번째 투자의 거짓말: 절대 떨어질 리 없다던 당신에게
[미신 1] 우량주_ ‘대장주’에 장기투자 하라고?
[미신 2] 배당주_ 안정적인 고배당으로 노후를 대비하라고?
[미신 3] 미국 주식_ 한 10년만 묻어두면 누구나 부자가 될 수 있다고?

두 번째 투자의 거짓말: ‘나 정도면 평균 이상’이라며 자신하던 당신에게
[미신 4] 적립식 투자_ 당신이 알고 있는 ‘적립식’은 적립식이 아니다
[미신 5] 종잣돈_ 1억 목돈 모으기 전에는 투자하지 말아라?
[미신 6] 단기투자_ ‘단타’가 ‘장투’보다 수익률이 더 좋다고?

세 번째 투자의 거짓말: 시장을 이길 수 있다고 믿는 당신에게
[미신 7] 트렌드_ 남보다 먼저 테마주를 알면 정말 돈을 벌 수 있을까?
[미신 8] 기술적 분석_ 차트를 보면 ‘패턴’이 보인다?
[미신 9] 전문가_ 믿을 만한 투자 스승을 찾아라?
[미신 10] 인공지능 투자_ 알파고가 이세돌을 이겼듯 AI가 투자도 잘한다고?

네 번째 투자의 거짓말: 지름길을 달리려는 당신에게
[미신 11] 빚투_ 레버리지를 일으켜 월급 독립을 하라고?
[미신 12] 타이밍_ 최고의 매매 시점을 찾아라?
[미신 13] 미래 예측_ 증권사들의 시장 전망은 얼마나 정확할까?

2부 시스템은 배신하지 않는다
[시황 걱정 없이 부를 끌어당기는 마법의 투자 시나리오 6]

“시장에 휘둘리지 않고 마음 편히 투자할 방법이 없을까요?”

첫 번째 시스템: 분산투자의 핵심 시나리오 6가지
[시나리오 1] 음의 상관관계, 양의 상관관계_ 자산 간 ‘케미’에 주목하라
*영웅들의 파티 플레이 × 상관관계
[시나리오 2] 6040 포트폴리오_ 단순함이 가장 강력하다
*첫 번째 영웅과 두 번째 영웅 × 주식과 국채
[시나리오 3] 유대인 3분법_ 현금은 쓰레기가 아니다
*세 번째 영웅 × 현금성 자산
[시나리오 4] 영구 포트폴리오_ 최후의 순간까지 자산을 지켜줄 구원군
*네 번째 영웅 × 금
[시나리오 5] GAA 포트폴리오_ 미국과 한국에 동시에 투자하라
*영웅들의 첫 번째 필살기 × 글로벌 투자
[시나리오 6] K-GAA 포트폴리오_ 달러 강세의 수혜를 포트폴리오에 연결하라
*영웅들의 두 번째 필살기 × 환노출

3부 두 번의 실패는 없다
[무너진 자산을 다시 일으켜 세울 엑시트 시나리오 10]

“요즘 같은 시기에 투자를 시작해도 될까요?”

두 번째 시스템: 투자 상황별 시나리오 2가지
[시나리오 7] 고물가 대응_ 1970~1980년대처럼 고물가 시기에도 돈 버는 투자법
[시나리오 8] 장기 불황 대비_ ‘잃어버린 20년’이 와도 끄떡없는 안전한 포트폴리오

세 번째 시스템: 투자자 성향별 시나리오 4가지
[시나리오 9] 공격형_ 레버리지를 현명하게 활용하는 법
[시나리오 10] 안정형_ 위험 감내 수준에 따라 자유롭게 택하는 3가지 포트폴리오
[시나리오 11] 노후 대비형_ 월 50만 원 투자로 평생 월 187만 원 받는 시나리오
[시나리오 12] 직장인형_ 최소한의 시간으로 분산투자의 효과를 누리는 투자법

네 번째 시스템: 성공한 레퍼런스로 검증된 시나리오 2가지
[시나리오 13] 슈퍼 포트폴리오_ ‘토빈의 분리정리’로 라면 물 조절하듯 간편하게 투자하기
[시나리오 14] 미국 자산배분 ETF, 세계 연기금_ 수십억 달러 규모의 글로벌 포트폴리오의 성적은?

다섯 번째 시스템: 수익률을 극대화하는 시나리오 2가지
[시나리오 15] 연금 시스템_ 연금저축펀드, IRP 계좌로 절세 포트폴리오 구축하기
[시나리오 16] 리밸런싱_ 시장의 변동성을 내 편으로 만드는 간단한 방법

부록_ 내 ‘진짜 수익률’을 계산하는 방법